额尔敦街道向荣社区第一个旧改小区引进标准化物业服务

　　2025年5月12日，向荣社区在小区物业服务升级工作中取得重大突破，成功促成福兴达矿业有限公司物业管理分公司与地税小区南区业主委员会签订入驻协议，为提升小区居民生活品质筑牢根基。签约仪式由街道党工委副书记、办事处主任王帆主持，市住房保障和房产物业中心副主任青格勒、街道办事处副主任刘长城、福兴达矿业有限公司物业管理分公司项目经理乌兰、地税小区业委会成员参加。

　　签约仪式中，各方就服务内容、服务标准、收费标准、服务期限等核心条款展开细致磋商，经过深入探讨与沟通，最终达成一致意见，并正式签署入驻协议。

　　地税小区南区，始建于年2004年，共有居民楼3栋，住户86户。2024年，在街道党工委的统筹协调下，社区积极行动，将老旧小区改造的“好消息”及政策传递到每一位居民身边。通过居民议事、意见征询改造项目问卷调查等形式，广泛动员居民参与，开展了一场 “地毯式” 的改造需求调研，充分了解到居民对小区“路面破损、环境卫生“脏乱差”、基础设施老化”等问题的关切。针对这些核心诉求，向荣社区组织居民成立业主委员会，并于当年配合旧改办、施工方顺利完成了小区改造工程。

　　在旧改即将竣工之际，小区遇到了新的问题：人居环境提升了，今后的长效管理该如何进行？业委会主动找到社区，讲述了他们的担忧，社区建议引入专业物业服务。随后，经过街道多方协调，社区进行民意征询，近九成的居民认为引入物业公司管理是可行的，最终成功引进福兴达矿业有限公司物业管理分公司作为小区的物业服务公司。这一结果充分体现了居民对小区未来发展的共同期望，巩固了旧改成果，也为小区的长效管理奠定了坚实基础。

　　向荣社区书记表示，此次成功签订入驻协议，是多方齐心协力、共同努力的成果，更是提升社区治理水平的关键一步。物业入驻后，社区将会继续通过召开业主大会、居民议事等方式，推动居民参与小区治理。老旧小区从无物业到有物业的转变，不仅改善了硬件环境，更优化了管理模式，使小区从“无人管”到“专业管”，从“脏乱差”到“整洁美”，从“矛盾多”到“和谐化”，真正实现了治理效能的提升。今后，社区将持续探索创新社区治理模式，全力以赴提升居民的幸福感与满意度，为构建和谐美好的社区环境不懈奋斗。